Parcela urbana en venta en Colmenar Del Arroyo, de 3079 m² por 400.000 €, Ref. CPU27

Características de la parcela urbana

Referencia:

CPU27

Precio:

400.000 €
ha bajado 50.000 €! (un 13% menos)

Tipo:

Parcela urbana en venta

Situación:

Colmenar Del Arroyo - Madrid

Superficie útil:

3079 m²

Última actualización:

03/10/2023 18:34:06

Descripción

GreenLife Inmobiliaria S. L. VENDE:

Parcela urbana de 3.079m², para edificar chalets unifamiliares independientes/pareados o adosados donde actualmente hay una construcción que abarca solo una parte de su edificabilidad.

El bien que se transmite es una parcela apta para construir viviendas según norma subsidiaria local y una vivienda ya construida de 100m².

La parcela está clasificada como suelo Urbano Consolidado, según el plano de Clasificación de Suelo.
Según indica el Plano de Ordenación y Gestión, la parcela está adscrita una parte a la Zona de Ordenanza M C-1 y otra a la Zona de Ordenanza RU-3, con las siguientes características:

ZONA DE ORDENANZA: MC1 CASCO RURAL
Uso ppal: VIVIENDA CATEGORIA 1º Y 2º
Usos compatibles: VARIOS (Hotelero, Comercial, Servicios, equipamientos...)
Tipología: Adosada, manzana cerrada
Parcela mínima: 100m²
Nº plantas: 2
Altura máxima 6,50m
Ocupación máxima: No se fija (por tanto se permite el 100% de ocupación)
Edificabilidad: No se fija (por tanto, será el resultad de la ocupación por el número de plantas con la limitación del fondo máximo edificable)
Fondo máximo edificable: 12m
Retranqueos: No se fijan retranqueos obligatorios. Se respetará la alineación marcada en el plano de Ordenación de NNSS.

ZONA DE ORDENANZA: RU-3 RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
Uso ppal: VIVIENDA CATEGORIA 1º
Usos compatibles: VARIOS (Hotelero, Comercial, Servicios, equipamientos...)
Tipología: Vivienda Aislada
Parcela mínima: 500m²
Nº plantas: 2
Altura máxima: 6m
Ocupación máxima: 30%
Edificabilidad: 0,4m²/m²

Formando parte del solar, existe una edificación tipificada como Chalet unifamiliar, con 100m² construidos en una única planta, distribuido en porche, hall, salón comedor con chimenea, cocina individual exterior. Continuando por el pasillo y a ambos lados se localizan, un baño completo y 3 habitaciones, carpintería interior de madera y exterior de aluminio con contraventanas.
Ubicado en pleno centro urbano de Colmenar del Arroyo, en parcela vallada perimetralmente, ajardinada y con zonas de paso soladas en hormigón. Dispone de piscina privada.

Colmenar del Arroyo es un municipio de la Comunidad de Madrid, ubicado en la denominada Sierra Oeste, lleno de versos en sus fachadas. Un pueblo tranquilo donde la poesía surge de cada esquina, de cada muro, de balcones, rincones… Donde un paseo se convierte en una lectura, en una búsqueda de versos perdidos que anhelan ser encontrados y leídos…

Colmenar del Arroyo es un pueblo para pasearlo. Acércate y conoce Colmenar del Arroyo.

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**ANUNCIO NO VINCULANTE, A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL**

** SE HA HECHO UAN ESTIMACIÓN DE LA SUPERFICIE EDIFICABLE, DADO QUE LA WEB EXIGE PONER UNA CANTIDAD, PERO NO ES FIEL A LA REALIDAD. DEPENDERA DEL PROYECTO EN CONCRETO.**.

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