Chalet unifamiliar (independiente) en venta en Colmenar Del Arroyo, de 325 m² con 5 dormitorios, 5 baños, plaza de garaje, trastero, terraza y terreno por 825.000 €, Ref. CC144

Características del chalet unifamiliar (independiente)

Referencia:

CC144

Precio:

825.000 €

Tipo:

Chalet unifamiliar (independiente) en venta

Situación:

Colmenar Del Arroyo - Madrid

Dirección:

Cm Navazas

Superficie útil:

325 m²

Superficie construida:

353 m²

Estado:

Excelente

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina Comedor

Habitaciones:

5

Baños:

5

Terrazas:

1

Terreno:

15500 m²

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Orientación:

Oeste

Descripción

GREENLIFE VENDE: *REPORTAJE FOTOGRAFICO PROFESIONAL PDTE*

Espectacular vivienda de lujo totalmente reformada en 2024 en Colmenar del Arroyo (Madrid)
Impresionante Villa de 383m², edificada sobre una finca de aprox 14.000m² en un entorno natural
privilegiado.
A la vivienda se accede por puertas metálicas automatizadas dando paso a un carril privado directo a zona de aparcamiento y garaje. La propiedad ha sido reformada íntegramente en 2024, con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer la máxima eficiencia, confort y diseño contemporáneo, con certificación energética A, dotada de piscina, cenador exterior, casa de invitados y pista de tenis, además de maravillosas vistas a la sierra de La Almenara.

Distribución y características principales
Planta principal:
•Recibidor
•Amplio salón-comedor en “L”, luminoso y con amplios ventanales.
•Carpintería exterior en PVC color gris antracita, con paneles fijos y abatibles, acristalamiento 4+4mm bajo emisivo y control solar /16/4+4mm, que garantiza confort térmico y acústico.
•Cocina moderna totalmente equipada.
•Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado.
•Dos habitaciones dobles comunicadas por baño privado
•Baño adicional de servicio

Planta primera abuhardillada:
•Dos terrazas con vistas despejadas.
•Sala multiusos con Gimnasio, despacho y antesala con zona de yoga, pensados para el bienestar y la desconexión.
•Baño completo.
•Aire acondicionado frio/calor instalado.

Semisótano exterior (70m²):
•Bodega con barra y dos chimeneas, ideal para reuniones familiares y amigos.
•Acceso independiente, lo que lo convierte en un espacio polivalente.

Casa de invitados (50 m²):
•Salón, habitación, baño y cocina americana.
•Ideal para alojar visitas o como espacio de trabajo independiente.

Garaje (100 m²):
•Puerta automática y gran capacidad para varios vehículos.

?? Instalaciones y eficiencia energética
•Suelo radiante y refrescante por aerotermia.
•Instalación eléctrica completamente nueva, así como fontanería e instalación de datos, todo ello a través de tabiquería y falso techo de pladur.
•Toda la cubierta revisada y rehabilitada.
•Alcantarillado revisado y rehabilitado.
•Dos pozos con bomba.
•Sistema de aislamiento térmico exterior SATE, con fachada en grafito de 10 mm y acabado en mortero acrílico color.
•Aislamiento soplado en bajo cubierta con lana mineral SUPAFIL LOFT de KNAUF INSULATION.
•Piscina de dos alturas, climatizada en zona solada con cenador
•Puerta principal automatizada de acceso a la finca.

Entorno y ubicación: Colmenar del Arroyo
Colmenar del Arroyo es una encantadora localidad del oeste de la Comunidad de Madrid, rodeada de naturaleza, senderos y paisajes de sierra. Combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a núcleos como Brunete, Villaviciosa de Odón y Boadilla del Monte.
Cuenta con todos los servicios esenciales: colegio, centro médico, comercios, restaurantes y transporte público. Además, ofrece una excelente conexión por carretera con Madrid. Es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad moderna.

En resumen
Una vivienda única, moderna, sostenible y lista para entrar a vivir. Perfecta para quienes valoran el diseño, la eficiencia y el confort, en un entorno natural incomparable a pocos minutos de la capital.

Rehabilitada, decorada y diseñado cada detalle con la originalidad y autenticidad de sus propietarios.

Villa única en un entorno único.

*FINANCIACIÓN acorde al perfil de cada cliente. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO*

ANUNCIO NO VINCULANTE. A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.

Calificación energética

Detalles de este chalet unifamiliar (independiente)